Et si vous abordiez la
RÉNOVATION
avec sérénité
Rénovation de maisons individuelles sur mesure
UNE APPROCHE PERSONNALISÉE AXÉE SUR LA QUALITÉ ET LA SATISFACTION CLIENT
Que votre projet soit la rénovation d’une vieille bâtisse ou la modernisation de votre domicile, chaque rénovation est unique. Elle peut viser à préserver le charme d’origine tout en y ajoutant modernité et confort, ou transformer complètement un espace sans caractère. Une planification détaillée et un suivi rigoureux sont cruciaux. Il est essentiel de déterminer les bons professionnels pour chaque type de travaux et de gérer efficacement le suivi du chantier.
Maison Astone conseille d’accorder une attention particulière aux rénovations essentielles qui garantissent le confort et la sécurité, telles que l’isolation et la mise aux normes électriques, avant les projets esthétiques. Ces améliorations, bien qu’invisibles, ont un impact significatif et sont économiquement avantageuses à long terme grâce aux économies d’énergie.
De plus, il existe de nombreuses aides financières pour soutenir ces travaux indispensables, rendant l’investissement initial plus accessible.
LES ÉTAPES DE VOTRE PROJET DE RÉNOVATION DE MAISON
Pour rénover efficacement votre maison, priorisez l’isolation (murs, toiture, fenêtres) pour le confort et l’économie d’énergie. Envisagez de reconfigurer les espaces en abattant certains murs pour une ambiance plus ouverte. Intégrez des systèmes écoénergétiques comme un chauffage performant et un éclairage LED. Finalisez par des touches esthétiques.
Cette étape initiale inclut une visite du terrain pour évaluer ses spécificités et son environnement, assurant ainsi la conception d’une maison qui reflète véritablement qui vous êtes.
Avant de commencer la rénovation, inspectez les systèmes essentiels : électricité, chauffage, plomberie, pour éviter les imprévus. Prenez en compte l’état de la maçonnerie, la charpente, la toiture, l’isolation, et vérifiez la conformité des installations. Envisagez l’adaptation des espaces et l’amélioration de la performance énergétique. Un diagnostic amiante et plomb sera obligatoire.
En fonction de votre budget, certains postes peuvent devoir être priorisés. Afin d’apporter tout le confort nécessaire à votre maison, la priorité doit être donnée à l’isolation, la ventilation et aux mises à niveau électriques.
Vous pouvez être aidés financièrement pour vos travaux de rénovation et en particulier vos travaux de rénovation énergétique. L’État a mis en place diverses aides accessibles sous conditions de revenu et/ou âge de la maison.
Déposer un permis de construire pour son projet de rénovation
Cette autorisation d’urbanisme est octroyée par la mairie dont dépend le logement. Le permis de construire est obligatoire lorsqu’il s’agit de travaux d’agrandissement, d’extension, d’aménagement des combles et pour certains travaux de surélévation. Il est aussi demandé pour la construction d’un abri de plus de 20 m² et pour la construction d’une piscine de plus de 100 m². Les délais d’obtention sont généralement de deux ou trois mois.
Déposer une déclaration préalable de travaux
Obtenir un permis de construire n’est pas nécessaire lorsqu’il s’agit d’un projet d’extension inférieur à 40 m² ou 20 m² hors zone urbaine. Il en est de même pour les abris : tant qu’ils ne dépassent pas les 20 m², une déclaration préalable de travaux suffit. Un dossier est à déposer à la mairie au moins un mois (ou deux selon l’emplacement de l’habitation) avant le début de réalisation du projet.
Dans les deux cas, il est important de noter que la mairie se réserve le droit de refuser ou d’accepter le projet de rénovation. Il est toutefois possible de demander un recours.
Les travaux de rénovation vont forcément impacter votre vie quotidienne. Que vous habitiez dans la maison en travaux ou pas, il faudra adapter votre quotidien soit au bruit et à la poussière, soit aux allers-retours entre la maison en rénovation, votre travail, vos autres obligations et votre lieu de vie temporaire. Pour appréhender au mieux cette période un peu rude, mieux vaut la planifier en amont : où allez-vous loger ? Comment organiser votre vie professionnelle ? Quelle organisation familiale ?
Le gros oeuvre.
Le gros œuvre en rénovation englobe la démolition, le retrait de matériaux, et des travaux de construction comme les fondations et la mise en place de la toiture. Cette phase inclut aussi l’établissement de mesures de sécurité et l’évacuation intelligente et le tri des déchets en décharge publique pour préparer au mieux le site pour les nouvelles structures.
Le second oeuvre.
Pour Astone, les travaux de second œuvre, englobent l’électricité, la plomberie. Notre équipe s’assure de la conformité des installations et de la qualité des finitions, garantissant sécurité et esthétique.
Les finitions.
Les finitions désignent l’ensemble des travaux d’embellissement et de décoration. Il s’agit des travaux de peinture, de revêtement de murs et sols.
Votre projet de rénovation de votre maison individuelle
Qu'il s'agisse de revitaliser une demeure ancienne ou d'augmenter la valeur de votre bien, notre équipe assure une gestion fluide et intégrale de votre projet. Bénéficiez d'un interlocuteur unique qui coordonne tous les aspects du projet, de la planification à la sélection d'artisans compétents, garantissant une transformation de votre espace répondant à vos attentes les plus élevées.
Engagement envers la Durabilité
Nous construisons des maisons qui harmonisent vie moderne et respect de l’environnement, en utilisant des matériaux renouvelables et en minimisant l’empreinte carbone.
Technologies Éco-Efficaces
Nos maisons sont équipées de solutions telles que les pompes à chaleur et les panneaux solaires, réduisant significativement la consommation d’énergie.
Isolation et Étanchéité
Une isolation performante et une parfaite étanchéité assurent un confort thermique optimal tout en diminuant les besoins énergétiques.
Certifications et Normes
Nos constructions respectent des standards élevés, avec des certifications comme le label BBC, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle.
